嘉義縣民雄透天別墅
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嘉義房屋土地 民雄Toyota 旁車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：44 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
建國路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 土地面積：39 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活機能與即時入住」的購屋者而言，具備相當吸引力。其最大亮點在於地段優勢，鄰近 Costco、Toyota 及火車站，且內部已完成全新裝潢，能直接省下一筆裝修成本與時間。然而，買家在決策時需特別注意「屋齡」與「坪數分配」的問題。42 年屋齡可能影響銀行貸款成數與年限，而總坪數 27 坪要容納 4 房、車庫及庭院，意味著室內居住面積可能相對壓迫，需確認是否符合實際居住需求。
綜合評估，此物件值得考慮購買，但僅適合預算充足且能接受老屋特性的買家。若您優先考慮通勤便利與裝潢新舊，且已確認貸款事宜，此房是極佳的自住選擇；若您是投資客或對空間尺度要求極高，則建議再斟酌坪效比與未來流動性後再行決定。
問與答
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